Steuerberatung rund um Ihre Immobilie

Beim Immobilienkauf werden häufig viele teure Fehler gemacht. Kommen Sie besser vor dem Kauf zu unserer Steuerberatung für Immobilienbesitzer und lassen Sie sich aufklären. Und die Beratungskosten machen sich in den meisten Fällen durch die so nutzbaren Steuersparpotenziale mehr als bezahlt.

Beim Immobilienkauf werden häufig viele teure Fehler gemacht. Kommen Sie besser vor dem Kauf zu unserer Steuerberatung für Immobilienbesitzer und lassen Sie sich aufklären. Die Beratungskosten machen sich in den meisten Fällen durch die so nutzbaren Steuersparpotenziale mehr als bezahlt.

Aber nicht nur beim Kauf oder Verkauf, sondern auch bei der laufenden Verwaltung von Immobilienvermögen werden viele Entscheidungen mit schwerwiegenden steuerlichen Folgen getroffen. Häufig kommt das „böse Erwachen“ erst im Nachhinein.

Steigende Immobilienpreise bei nur unterproportional steigenden Mietpreisen bringen mehr denn je den Bedarf nach einer durchdachten und individuellen Steuerstrategie mit sich (z.B. Neuanschaffung durch eine vermögensverwaltende Gesellschaft).

Weil das Steuerthema rund um die Immobilie viele Steuerbürger bewegt, engagieren wir uns als Steuerberater auch als Finanzvorstand eines Grundbesitzervereins in Kassel und verfügen über erweitere Fachkenntnis-se im Zivil-, Erb-, Gesellschaftsrecht sowie Bewertungsfragen.

Profitieren auch Sie durch unsere weitgehenden Branchenerfahrungen mit immobilienverwaltenden Gesell-schaften, Bauunternehmen und Bauträgern und lassen Sie sich fachkundig durch uns steuerlich beraten.

Ihre Vorteile im Überblick:

  • mehr Sicherheit: bei der Anschaffung und Veräußerung Ihrer Immobilie (inklusive steuerlicher Prüfung der notariellen Verträge und Grunderwerbsteueroptimierung)
  • mehr Weitblick: Auswirkungen von Modernisierungsaufwendungen im Hinblick auf anschaffungsnahe Herstellungskosten, nachträgliche Herstellungskosten sowie Standardhebungen
  • Abschreibungsoptimierung: die Nutzung von Abschreibungen und Sonderabschreibungen (z.B. Denk-malschutz, städtische Sanierungsgebiete sowie Mietwohnungsneubau)
  • mehr Klarheit: Erstellung von Steuersimulationen zu Ihren geplanten Immobilienprojekten zur Entschei-dungsfindung
  • mehr Vermögen(erhalt) durch generationsübergreifende Steuerstrategie: Schenkung und Erbschaft von Immobilienvermögen
  • smarte Strukturen: Beratung zu Vor- und Nachteilen von Immobiliengesellschaften (z.B. vermögensver-waltende GmbH)
  • Zeitersparnis: Erstellung Ihrer Einkommensteuererklärung durch uns als versierte Steuerberater (z.B. durch buchhalterische Erfassung Ihrer Immobilien bei umfangreichem Immobilienvermögen)

Wir sind für Sie da

Machen Sie alle Steuersparpotenziale rund um Ihre Immobilie für sich nutzbar.
Wie das geht, sagen wir Ihnen gerne. Jetzt Termin vereinbaren.

Weltz & Partner

Steuer­berater in Kassel,
Wirtschafts­prüfer, Unternehmens­bewerter

+49 561 / 96 999 0


Videokonferenz möglich

Harleshäuser Straße 76
, 34130 Kassel
Hessen Deutschland